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投资开珠宝店 地址选对可对以后发展有很大影响

发布时间:2015-08-19推荐阅读:开店选址 开珠宝饰品加盟店

潜在商业价值评估是指对店铺位置的未来商业发展潜力的分析与评价。评价店铺位置的优劣时,既要分析现在的情况,开珠宝饰品加盟店,又要对未来的商业价值进行评估,下面我们一起来看看原因吧。

因此,店铺在选址时,尤其是大型店铺在选址时,应重视潜在商业价值的评估。一般来说,可以从以下几个方面进行评价。 ☆所选的店铺地址在城区规划中的位置及其商业价值。

☆是否靠近大型机关、单位、厂矿企业。 ☆人口流动是否大 ☆消费人群是否适合珠宝消费 ☆未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。 ☆是否有集约效应,即店铺地址如果选在商业中心区,虽然会使店铺面对多个竞争对手,但因众多商家集中在一条街上,可以满足消费者多方面的需求,因而能够吸引更多的顾客前来购物,从而产生商业集约效应。所以成行成市的商业街,也是店铺选择位置需重点考虑的目标。 对于大型的投资来说,店铺位置的选择是重要的战略决策。为避免重大损失,经营者可以向有关专家咨询,对所选择的店铺位置进行调查研究和系统分析,评估一下其潜在商业价值,再作出选择。

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    如何开店?慧眼识好址

    我们在寻找一个好店址时,单纯的技巧是不管用的。即使看再多的书,在脑海里或纸上设计再多的方案也无济于事。只有亲自跑到大街小巷去,多看,多问,才会找到适合你开店的好店址。

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    想要开店的朋友,在商铺选择过程中,回报率一词经常出现。回报率的高低在一定情况下成为是否出手买铺的重要参考因素,有时它的作用甚至大过做生意选店最关键因素地理位置。那么在选铺过程中,回报率究竟在哪方面体现?黄金地段是否就是好铺面标准?

    可以把回报率看淡些

    投资商铺,大家都想从中获得高额的回报,但对于投资回报率,很多人坦言并不知道具体应该如何计算。在柳邕路一带寻找店面的罗凡,想买间铺面,用于投资,或是开家制衣店。而决定铺面做何用途,她将拿回报率来参考。

    对于回报率怎么算,在罗凡找铺过程中,一位置业顾问对其解释道,商铺回报率牵涉到很多方面的因素,例如商铺售价、周边商铺租金、… 查看详情>>

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    2、准商业中心型。位于地区性商业中心,有重要的交通干线相联结,顾客流量较全市性商业中心少,尤其是流动顾客数量很少。

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    有时候西晒店位置不错,但到了炎热的夏季,即便有空调,顾客也不愿意冒晒进店吃饭。风口位置的要慎选。特别是在北方城市,冬季来临,寒风袭人。如果店门朝风,一般朝西北方向,对顾客入店会… 查看详情>>

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